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扎克伯格:我已决定停止捐款 保持“中立”
图注:扎克伯格 凤凰网科技讯 北京时间8月27日,Meta CEO马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)对众议院的一个小组委员会表示,为了避免被指控存在政治偏见,他已决定停止为帮助地方政府管理选举提供捐款。2020年大选时,扎克伯格的此类捐款引起了共和党的警觉。 扎克伯格和他的妻子普莉希拉·陈(Priscilla Chan)曾向非营利组织捐赠了4亿多美元,以帮助美国地方政府在2020年疫情期间进行选举。扎克伯格还表示,他真希望公司当初在受到拜登政府施压,被要求限制某些与疫情相关的内容时,能够更明确地表达反对意见。 尽管许多地方政府表示,扎克伯格的捐款是他们的重要资金来源,可以帮助他们登记选民,建立保持社交距离的投票站,提供设备来分类邮寄选票等,但共和党人将这笔钱称之为“扎克币”(Zuckerbucks),认为它不公平地惠及了民主党选举。据美国全国州议会会议(NCSL)称,目前有二十多个州(多数倾向于共和党)已经禁止、限制或约束使用私人资金来管理选举。 扎克伯格在写给众议院司法委员会主席吉姆·乔丹(Jim Jordan)的一封信中表示:“尽管我看到的分析显示并非如此(捐款令一党受益),但我知道有些人认为这项工作对一方有利,而对另一方不利。我的目标是保持中立,不以这样或那样的方式扮演角色,甚至不表现出在扮演角色的样子。所以我不打算在这个选举周期做出类似的捐赠。” 乔丹此前一直将矛头对准科技巨头,尤其是扎克伯格,声称这些巨头在审查保守观点。去年,他威胁要就扎克伯格藐视国会进行投票,原因是扎克伯格未能提交公司内部文件。该文件请求与Meta何时以及是否封禁账户或压制帖子有关。(作者/箫雨) 更多一手新闻,欢迎下载凤凰新闻客户端订阅凤凰网科技。想看深度报道,请微信搜索“凤凰网科技”。
“只要美国提供武器,以色列就等于是赢了”
  迄今为止,本轮巴以冲突已持续10个多月。   以军在加沙地带的军事行动已导致当地超过4万人死亡,近10万人受伤。   以军频繁发出的撤离令已造成90%的加沙民众流离失所。   然而在加沙人道主义危机加剧、国际社会停火止战呼声不绝于耳的形势下,由美国“积极”参与推动的停火谈判却鲜有进展,日复一日地在僵局中兜兜转转。 “举行多少‘新一轮谈判’都毫无意义”   本轮巴以冲突爆发以来,以色列和哈马斯已在美国、埃及、卡塔尔等几方斡旋下进行多轮停火谈判。   新一轮谈判本月15日在卡塔尔多哈举行,16日暂停,24日又在埃及开罗重启。但截至25日,谈判仍未能达成协议。   外界普遍认为,加沙地带与埃及交界处绵延14公里的狭长军事缓冲地带——“费城走廊”控制权问题是当前谈判僵局的症结所在。哈马斯坚持要求以色列从包括“费城走廊”在内的加沙全境撤军,以方则坚持不撤。   △“费城走廊”地理位置示意图(图自卡塔尔半岛电视台网站)   而美国就此提出的折中方案也同意以色列在“费城走廊”以“某种形式”持续驻军,遭到哈马斯方面指责。后者认为,美国坚持支持以方强加的要求增加了停火谈判的复杂性。   出于防止局势进一步升级以及国内政治和国际声誉等多重考量,美国国务卿布林肯本月18日至20日对中东进行了本轮巴以冲突爆发以来的第九次访问,但却像前几次一样无功而返。原因很清楚——美国拒不改变“偏以”立场。   这也让以色列愈发有恃无恐。   就在布林肯两手空空离开中东次日,以色列军方对黎巴嫩南部发起“定点清除”行动,导致巴勒斯坦解放组织主流派别——巴民族解放运动(法塔赫)下属一名指挥官死亡。这也是本轮巴以冲突中以军首次对法塔赫高级成员下手。   △法国24小时新闻台报道截图   事实上,美国每次展开所谓“停火斡旋”,最终都是将压力转移给哈马斯。   此前,哈马斯已经同意了美国政府5月提出、并于6月在联合国安理会通过的停火提议,但以色列在此后每一轮谈判中都会增加新的条件。而美国往往会选择采纳以方条件,并要求哈马斯接受。   对此,埃及前助理外长哈里迪在接受采访时指出,美国急于推动加沙停火是因为拜登-哈里斯政府需要借此平息国内选民的不满,同时避免“为伊朗和黎巴嫩真主党报复以色列打开大门”。但美国并没有为停火做出真正的努力。   哈里迪认为,除非华盛顿向内塔尼亚胡施压,迫使其放弃新要求,否则无论举行多少“新一轮停火谈判”都毫无意义。   △埃及前助理外长哈里迪(右)接受卡塔尔半岛电视台采访 “这反映了美国为以色列暴行提供无条件支持的加倍决心”   随着美国民主党更换了总统候选人,加沙问题近来已成为检验新候选人、副总统哈里斯政策立场的试金石。   然而,让外界倍感失望的是,哈里斯在近日结束的民主党全国代表大会上发表的闭幕演讲中没有显示出任何改弦更张的迹象。   事实上,在四天的会议期间,设在芝加哥的会场外每天都有反对白宫中东政策、声援巴勒斯坦的抗议活动。   民主党内部不少人担心,对加沙战争的态度可能会让哈里斯在一些关键的“战场州”失去所需的选票。   △路透社报道截图   不仅如此,美国政府在处理巴以问题上的人事安排似乎也越来越“鹰派”。   据美国《赫芬顿邮报》日前独家报道,总统拜登已任命曾“深度参与”向以色列输送武器工作的米拉·雷斯尼克担任美国务院负责巴以事务的副助理国务卿。   雷斯尼克接替的是6月辞职的安德鲁·米勒。米勒辞职的官方理由是家庭原因,但知情人士称,他是因为反对拜登政府偏袒以色列的政策而选择离开的。   △《赫芬顿邮报》报道截图(图左为米拉·雷斯尼克,右为安德鲁·米勒)   拜登做出上述任命决定正值美国主导的以色列-哈马斯和谈前景渺茫之际,因此让不少人感到意外和震惊。   用今年3月辞职的美国务院前官员安妮尔·谢琳的话说,“任命(雷斯尼克)反映了(美国)政府为以色列针对加沙平民的种族灭绝行动提供无条件支持的加倍决心”。   △《赫芬顿邮报》报道截图(题图为安妮尔·谢琳)   值得注意的是,就在布林肯对中东进行第九次访问前几天,拜登政府刚刚宣布批准新一轮价值约200亿美元的对以色列军售计划。   《华尔街日报》就此发文称,军火供应几十年来一直是美以关系中的核心要素,也是美国支持以色列的有力象征,这一点不会在本届政府任内发生任何改变。   自本轮巴以冲突爆发后,拜登政府就不断军援以色列。事实上,无论以色列在加沙做了什么,也无论面临怎样的国际压力,美国对以武器供应都在继续进行。   文章援引以色列前政府官员丹尼尔·利维的话得出结论:拜登政府打算促使以色列总理内塔尼亚胡接受停火协议,但最终可能适得其反,因为只要美国提供武器,内塔尼亚胡就会觉得自己赢了,“可以一如既往地左右美国”。   △《华尔街日报》报道截图
阿里巴巴:自愿转换为于香港联交所双重主要上市,8月28日生效
凤凰网科技讯(作者/陈和林) 8月23日,阿里巴巴在港交所公告称,8月28日自愿将本公司于香港联交所第二上市变更为主要上市的转换将生效。于生效日期,公司将于香港联交所及纽交所双重主要上市,且股票标记「S」将自公司于香港联交所港币及人民币柜台的股票简称中删除。此次自愿转换为双重主要上市,并不涉及本公司的新股发行或融资。 阿里巴巴集团2024年度股东大会宣布新增香港为主要上市地,将于8月28日在香港联交所主板主要上市,成为在港交所、纽交所双重主要上市的公司。 股东大会通过多项决议,批准授予董事会在发行期内发行、配发或以其他方式处理不超过截至本普通决议通过当日公司已发行普通股(不包括库存股)数量10%的公司新增普通股(包括以美国存托股(定义见下文)的形式,以及包括任何出售或转让的库存股)之一般授权;授予董事会在购回期内购回不超过截至本普通决议通过当日公司已发行普通股(不包括库存股)数量10%的公司普通股(包括以美国存托股的形式)之一般授权。 股东大会分别选举蔡崇信、J.MichaelEVANS和利蕴莲担任第一组董事,任期于公司2027年度股东大会结束;选举单伟建担任第三组董事,任期为公司第三组董事的余下任期(该任期将于公司2026年度股东大会结束);批准和核准委聘普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)和罗兵咸永道会计师事务所分别为公司截至2025年3月31日止财务年度的美国和香港独立注册会计师事务所。
TCL电子2024上半年归母净利润6.5亿港元,同比增长146.5%
IT之家 8 月 23 日消息,TCL 电子刚刚中港交所公布了 2024 年中期业绩,IT之家汇总亮点如下: 收入 454.9 亿港元,同比增长 30.3%; 毛利 77.48 亿港元,同比增长 19.2%; 归母净利为 6.5 亿港元,同比增长 146.5%; 经调整归母净利润为 6.54 亿港元,同比增长 147.3%。 基本每股盈利 26.69 港元。 互联网业务收入 12.1 亿港元,同比提升 8.9%;毛利率维持 54.0%。 创新业务收入 139.5 亿港元,同比大增 60.6%;毛利 20.1 亿港元,同比增长 64.1%。 光伏业务收入及毛利分别为 52.7 亿港元及 5.4 亿港元,同比大幅增长 212.7% 及 322.5%;毛利率同比提高 2.7 个百分点至 10.3%。 行政支出率同比下降 1.1 个百分点至 4.1%;销售及分销支出率同比下降 0.9 个百分点至 9.6%,整体费用率同比降低 2.0 个百分点至 13.7%。 TCL 表示,今年上半年电视全球出货量同比增长 9.2% 至 1,252 万台,出货量市占率同比提升 0.9 个百分点至 13.3%,保持全球第二的位置,其中 75 英寸及以上电视全球出货量同比增长 34.5%,带动公司大尺寸显示业务收入同比提升 23.2% 至 259.1 亿港元。 据介绍,TCL 量子点电视及 Mini LED 电视全球出货量分别同比高增 64.4% 及 122.4%,Mini LED 电视出货规模维持全球领先水平。 中国市场方面,TCL 上半年出货量同比逆势增长 5.4%,收入同比增长 21.1% 至 83.5 亿港元;同时 75 英寸及以上 TCL 电视出货量同比增长 17.7% 且占比同比提升 3.5 个百分点至 33.2%,Mini LED 电视出货量同比大增 120.1% 且出货量占比同比提升 4.5 个百分点至 8.6%,零售量居中国市场第一。
欧菲光2024年上半年净利润3914.45万元扭亏为盈,同比增长111.07%
IT之家 8 月 23 日消息,欧菲光发布 2024 半年报,IT之家汇总亮点如下: 营收 95.36 亿元,同比增长 51.02%; 归属于上市公司股东的净利润为 3914.45 万元,同比增长 111.07%; 基本每股收益 0.012 元,同比增长 111.05% 研发费用 5.10 亿元,同比增长 16.77%; 欧菲光表示,报告期内业务订单量较上年同期增加,营业收入增长带动净利润同比增长。 关于业绩较上年同期实现扭亏为盈的原因,欧菲光表示,一是报告期内,公司业务订单量较上年同期增加,营业收入增长带动净利润同比增长。二是公司坚持以自主创新引导技术产业化升级,持续进行研发投入,强化内部管理,稳步提高产品品质,不断实现关键技术突破与产品应用,高附加值产品的收入同比实现较快增长,盈利能力提升。 今年 4 月,欧菲光发布了 2024 年一季度报告。报告显示,2024 年第一季度,公司实现营业收入 46.46 亿元,同比增长 72.33%;归属于上市公司股东的净利润 1591.04 万元,同比扭亏为盈。 欧菲光 2023 年年报显示,公司去年实现营业收入 168.63 亿元,同比增长 13.73%,归属于上市公司股东的净利润 7690.50 万元,扭亏为盈。其中,智能手机产品实现营收 122.53 亿元,占营业收入比重为 72.66%,同比增长 6.69%。智能汽车产品实现营收 19.08 亿元,占营业收入比重为 11.32%,同比增长 41.67%。
魔改《黑神话·悟空》,打败Midjourney,这个AI生图神器让人上头
当 AI 文生图比拼真实度、艺术感,Ideogram 开辟了一个刁钻的赛道:在图片上精准生成文字,并且字体和排版都好看。 这个需求并不小众,一键生成海报、插画,还不用 P 图,能够省不少事,很适合对设计一窍不通的普通人。 我们之前写过 Ideogram 的 1.0 版本。8 月 21 日,2.0 版本来了,真实感更好了,海报更有设计感了,文字这个看家本领也更强了。 你或许从来没有听说过它,这是一款前 Google 员工开发的 AI 产品,缺点不少,但长板能「弯道超车」Midjourney。 AI 想知道,你说的悟空,是哪个悟空 Ideogram 有个特别新手友好的功能:「魔法提示」。 你直接输入中文提示词,它会帮你翻译成英文,同时帮你优化。作为一款海外产品,这样的操作很能收买人心。 同时,Ideogram 主打五种风格:普通、写实、设计、3D、动漫,都很好理解,所以选择起来也不会让人纠结。 先来个简单的中文提示词,「拿着金箍棒的孙悟空」,动漫风格,让 AI 帮我翻译和优化,看看它能自由发挥成什么模样。 当水灵灵的《七龙珠》版悟空出来的时候,我惊了一下,一看提示词,AI 把孙悟空翻译成了「Son Goku」,那就不奇怪了。 而且,也很想问问 Ideogram,是不是太明目张胆,给版权费了么。 为了避免 AI 再误解,再输入提示词的时候,我不偷懒了,强调「孙悟空」是「Sun Wukong」,不是「Son Goku」。 这次走写实风格,并且规定了比较详细的场景,大圣身穿铠甲,手拿金箍棒,神情肃穆,威风凛凛,站在佛窟前,温暖的橙色调,图片底部写着「Black Myth: Wukong」(黑神话:悟空)。 文字没有错误,大写字母冲击感强,佛窟的氛围也营造了三分,但「大圣」的气质差了点、形象返祖了点,眼神里也没有光。 用相同的提示词让 Midjourney 生成一次,文字既有错误又没设计感,但稍帅一筹的「大圣」和页游的画风弥补了这一点。 Midjourney生成 不甘心的我又试了 3D 风格,提示词基本保持不变,只是把底部的文字改成了「8 月 20 日游戏上线」。 结果,Ideogram 生成的结果很像某个国风 Q 版盲盒系列的宣传图,画面处理得很干净,但完全不是我脑海里的 3D 游戏风格,还把美猴王画出了二郎神的模样。 并且 AI 也从中暴露了自己,虽然它对英文的文字渲染得心应手,却对中文一窍不通,这个缺陷从 1.0 延续到了 2.0。 看来海外产品不够理解国内的传统文化,Ideogram 第一回合的表现有些令人失望,却也不失趣味。 Ideogram 团队说过,2.0 版本不输 Flux 和 DallE。最近,Flux 真实版 LoRA 生成的 TED演讲照片因为真假难辨,骗过了不少网友的眼睛。那么就来测测,Ideogram 生成的结果能多像照片。 Flux生成 选择写实风格后,我输入了中文提示词,TED 演讲照片,幻灯片标题为「Ideogram 2.0发布」,上面有三个要点:「文字准确」「擅长设计」和「更真实」,女性演讲者站在白板前,背景中有几个人。 可以看出,Ideogram 的语义理解是不错的,该有的元素都有,TED 的标志几乎以假乱真,演讲者和观众的表情都很生动,头发和皮肤比较自然。 不过,细节处理得还不够好,虽然要求生成的文字没有问题,随机出现的一些小字坏了一锅粥,人物的手指和身体也不太对劲,但已经比之前的 1.0 版本强太多了。 至于海报设计,可以说是 Ideogram 吊打其他文生图 AI 的「舒适区」了。 如果以票房异常火爆的《异形:夺命舰》为考题,AI 能设计出那种不可名状的恐怖感觉吗? 我选择了设计风格,用提示词描述了一下画面的要素,并特别提及,海报底部写上一句:「未成年观众谨慎观看。」 总体的效果让人眼前一亮,长串的文字也成功生成了,只有一处小错误,但特别不写实,更像美漫的画风,和真人电影不太相配。 我再以暑期档烂片《红楼梦之金玉良缘》为灵感,让 Ideogram 生成海报,提示词写到的背景、装饰物乃至人物都在其中了,再次感叹提示词的跟随性真的不错。 片名当然也写对了,但字体像借鉴了指环王,有些出戏,整体风格更像花木兰动画电影。 Ideogram 的「设计风格」偏向二次元,比较独特,但反过来想,这也局限了海报的使用场景。 小结一下,Ideogram 是一款很有自己特色的 AI 文生图产品,写实的水平和 Flux 相近,艺术感和 Midjourney 各有千秋。 「rainy summer」图案 但文字生成水平独一档,比较适合用来生成海报、插画、广告、表情包、T 恤印花等。 人类评估的结果显示,Ideogram 2.0 在提示词对齐、整体表现和文本渲染质量方面,都比 Flux Pro 和 DALL·E 3 更好。 但这是 Ideogram 自己的说法 可玩性高又接地气,这样的 AI「甜品」不妨多来一些 去年 8 月 22 日,Ideogram 宣布成立,与 2.0 发布正好相隔一年。 创始团队共 7 人,来自 Google Brain、加州大学伯克利分校、卡内基梅隆大学和多伦多大学,其中 4 位是 Google 文生图扩散模型 Imagen 研究论文的作者。 这次除了发布 2.0,Ideogram 还推出了 iOS app,国内可以直接下载,Android 版计划稍晚发布,从网页到移动端,我们可以随时随地生成图片了。 手机端界面 Ideogram 目前向所有用户免费开放,不过,额度非常有限,生成 5 次共 20 张照片后,Ideogram 就提醒我,10 个积分用完了,请明天再来。(当然,隔壁的 Midjourney 免费生成 25 张也没有显得多大气。) 如果很少接触文生图,想要一款文生图 AI 用来入门的,Ideogram 是个不错的选择。 输入中文提示词、用「魔法提示」翻译和优化是一方面,另外,Ideogram 还有很多选项帮你生成更接近脑海所想的画面。 提供范围有限的选项让用户「点击」,相比在空白的输入框完成「输入」,交互起来更简单。想要什么图片比例、什么风格、什么色调,Ideogram 都可以让你挑选。 不同色调的「戴珍珠耳环的少女吃麦当劳」 不会写提示词,那也可以画出来,让 Ideogram 帮我们化腐朽为神奇。 我为我的糟糕画工感到抱歉,但 AI 能够领会意思,优化了线条和上色,还加了个背景,格调一下子上去了。有了 AI,谁不是神笔马良。 另外,网页版的输入框下面,都是他人生成的作品,遇到喜欢的,我们可以查看和参考提示词。Ideogram 表示,他们的用户在过去一年生成了超过 10 亿张公开可见的图片。 如果想要生成一个特定的对象,但又不知道怎么写提示词,Ideogram 这次还推出了用文本搜索公共创作库的功能,但这个功能目前需要会员。 搜索「cat」的结果 总而言之,Ideogram 是一款可玩性较强的文生图产品。 它可以比较精准地生成用户所需的文字内容,并适配各种风格的图片,就业领域很广。 图源:Ideogram 博客 偶尔还能带来情绪价值,以图言志,虽然做的表情包太偏欧美互联网的审美了。 「我想玩《黑神话:悟空》」表情包 Ideogram 的整体质量不差,文本功能强大,对新手友好,使用方便,交互也让人愉悦。当 AI 工具兼具了创意、便利和分享价值,就很容易让人上头。 一个照着模子刻出来的世界太无聊了,洞察到很小的需求,然后将解决办法做到行业第一,那也很有意思。 世界上有很多的产品,同时有更多的受众,我们可以期待更多这样的 AI「甜品」。
韩国华城电池厂火灾调查结果公布:涉事企业粗制滥造、疏于管理,不良产品起火
IT之家 8 月 23 日消息,据央视新闻报道,当地时间 8 月 23 日上午,由韩国警方以及劳动部门等组成的“华城电池厂大火”事故调查组对外发布事故调查结果。调查结果显示,涉事企业(Aricell)早在 2021 年开始向韩国军方提供相关电池产品时开始,就一直采取调包检测用产品等欺瞒方式通过安全检查,生产过程粗制滥造、疏于管理,最终不良电池产品发生起火燃烧酿成惨剧。 韩国警方调查发现,从 2021 年开始,涉事企业在向韩国军方提供相关产品时,一直通过单独制造一批电池调包检测用产品等方式人为操纵检测数据,用以通过韩国军方的安全检测。韩国军方在今年 4 月采购批次检测中发现涉事企业伪造产品说明等问题,判定该企业相关批次产品未达国防标准。此后该企业在赶工过程中,产品不良率大幅上升,最终发生不良产品起火引发事故。 韩国警方目前已针对涉事企业负责人等展开调查,调查企业管理者过失并进行后续追责。 据IT之家此前报道,当地时间 6 月 24 日上午 10 时 30 分左右,位于韩国京畿道华城市的一家锂电池制造厂内发生电池起火引发严重火灾。 事发现场监控视频显示,在发现电池产品冒烟起火时,现场员工曾尝试使用灭火器扑灭火情,但爆炸式的电池燃烧导致厂房内浓烟滚滚,火势迅速蔓延失控,现场员工也失去了逃生的最佳时机。 最终厂房内堆积的 35000 多个锂电池燃烧殆尽,大火在持续了 5 个多小时之后,现场主要火势才最终被扑灭,消防人员进入现场后发现 20 多具被烧焦的遗体。事故最终导致包括 17 名中国籍劳工在内的 23 人在火灾中不幸丧生,另有 8 人受伤。
谋求转型后,贝壳稳了吗?
文/窦文雪 编辑/子夜 2024年,房地产市场持续调整,房地产交易服务平台贝壳多少也受到了大环境的影响。 近期,贝壳发布2024年中期业绩公告。相比去年的逆势增长,行至2024年中期的贝壳,几项关键的财务数据均录得下滑。 报告期内,贝壳实现营业总收入为397.5亿元,同比下降0.04%;归母净利润为23.24亿元,同比下降42.70%;毛利润为106.4亿元,同比下降9.01%。 但在单季度的业绩中,仍能看到贝壳的企稳态势。 据其第二季度未经审计的财务数据显示,贝壳实现净收入234亿元,同比增长19.9%;净利润为19亿元,同比增长46.2%;经调整净利润达26.9亿元,同比增长13.9%。 贝壳第二季度财务数据,图源贝壳找房官方微信公众号 按照环比增长数据来看,贝壳第二季度净收入较第一季度增长了43.67%,归母净利润则大幅增长3倍有余。 贝壳的业绩,一直是房地产行业的一个缩影,其显著优于第一季度的业绩,也意味着此前5月的房地产政策松绑潮,在房市中起到了作用,而贝壳也经过了一系列调整,扭转了一季度稍显低迷的业绩。 另一边,“房子不好卖”的特点也实实在在地写在了贝壳的业绩报告上。2024年中期,贝壳实现总交易额14689亿元,同比下降16.2%。其中,新房交易暴跌,而二手房交易跌幅较小。 主业受环境拖累,发展疲软,“副业”却有声有色,贝壳也被称为“阿尔法跑赢贝塔的典范”。 自2021年以来,贝壳将租赁与整装业务作为公司的“两翼”,配合“一体”房产经纪,成为公司新的增长曲线。2023年,贝壳将“两翼”升级为“三翼”,开辟了第三条——住宅开发的业务线。 从财报上来看,贝壳的前两翼已经取得了不错的成绩。其房屋租赁服务与家装家居业务均实现了不同程度的增长。 其最新开辟的“第三翼”也在不久前成功开单。7月30日,贝壳旗下贝好家在西安拿下两宗住宅用地,首次拿地成功。 对于未来的发展,贝壳又向二级市场释放了新的讯号。 其与业绩报告一同发布了一份扩大并延长股份回购的计划,将股份回购授权从20亿美元增加至30亿美元,回购计划期限延长至2025年8月31日。 在这一系列的组合拳之下,资本市场将如何看待贝壳? 贝壳还稳,但挑战仍在 楼市愈发低迷的2023年,跑出了一家逆势增长的企业——贝壳。 作为行业头部的房地产交易服务平台,贝壳的业绩一直是房地产市场的晴雨表。一时间,以贝壳业绩回升而判定房市“还没那么差”或“即将回暖”的声音不在少数。 但今年第一季度,房地产市场再度回调,房地产销售指标降幅扩大。 据国新办今年4月发布的数据,今年一季度,房地产开发投资下降9.5%。全国新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%;新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%。 贝壳的业绩也受到了一定程度的影响。财报显示,公司在2024年第一季度实现营收164亿元,同比下降19.24%;归母净利润4.32亿元,同比下降84.28%;经调整净利润为13.92亿元,同比下降61%。 但也正如国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上所说,一季度房地产销售指标降幅扩大,有去年对比基数的原因,绝对量水平并不低。 反观贝壳的业绩也是如此,看似比上年大幅下滑,实则是随市场环境波动,呈现相似的变化趋势。 因此,虽然第二季度,贝壳的几项关键财务项目的同比数据也在下滑,但要想知道贝壳有没有“进步”,还要同时看一下环比指标。 今年二季度,贝壳实现净收入为234亿元,同比增长19.9%,环比增长42.68%;归母净利润为19.0亿元,同比增长46.2%,环比增长338.63%;经调整净利润为26.9亿元,同比增长13.9%,环比增长93.25%。 盈利能力方面,贝壳的毛利率与净利率都与第一季度相比实现了增长。毛利率为26.77%,比第一季度的25.17%提升了1.6个百分点;净利率为5.87%,比第一季度的2.64%提升了3.23个百分点。 报告期内,贝壳的总交易额数据照比第一季度有所回升,为8390亿元,比第一季度的6299亿元增长了33.20%。 据连线Insight观察,得益于一系列政策的支持,房市在二季度得到了修复。 据中房网信息,今年5月,国内房地产政策持续松绑。中央层面,推出了下调首套及二套住房最低首付比例、个人住房公积金贷款利率等利好政策;地方层面,配合中央出台了98条房地产调控政策。 尽管有政策扶持,业绩表现也好于上期,但无法否认的是,2024年上半年,房子还是不好卖。贝壳的门店和人力都在增加,但总交易额却在减少。 财报显示,贝壳的门店数量达到近4.6万家,同比增幅为6.9%,活跃门店数量较上年同期增加8.1%至4.44万家;经纪人数量同比增长5.2%至45.87万名左右,活跃经纪人数量约41.15万名。 但截至6月末,贝壳实现总交易额14689亿元,同比下滑了16.2%。 其中,新房交易额大幅下滑,为3871亿元,同比下滑32.4%。其中外部经纪人、链家经纪人分别促成交易额3138亿元、733亿元,同比跌幅分别为33%、29.9%。 二手房的情况好于新房。 2024上半年,贝壳存量房交易的总交易额为10238亿元,同比减少8.7%。其中由链家门店促成的存量房交易额较上年同期减少11.9%至4124亿元,贝壳平台上贝联经纪人促成的交易额同比减少6.3%至6115亿元。 据连线Insight观察,虽然近期二手市场交易活跃度有显著提升,但二手房价格并没有出现大幅下滑。这意味着,高线城市市场需求充沛,政策的有效性也得到了一定程度的验证。 总体上来看,面对大环境的重重挑战,贝壳房产经纪业务的基本盘还算稳固。 谋求多元化转型, 贝壳找到新增长曲线了吗? 在房价一直“跌跌不休”的情形下,贝壳也不再焦灼于房产经纪业务的持续承压,尝试谋求多元化转型。 自2021年开始,贝壳提出“一体两翼”的战略,将房产经纪作为主线,租赁业务惠居、家居家装业务贝壳整装作为新的业务发展曲线。 2023年,贝壳又将“两翼”增加为“三翼”,开辟了第三条——贝好家住宅开发业务线。试图逐步从传统的房产经纪服务平台,转型为一个综合性的居住服务提供商。 今年上半年,贝壳在转型上的努力,首先表现在对“一体三翼”的投入上。 上文提到,贝壳不仅增开了门店,还增聘了员工。 其还在财报中透露,公司正推进大店模式,并开发不同类型的门店形式,如通过社区便民服务站来增加对社区的覆盖,或融合家装场景的门店成为一站式居住服务的入口等等。 这些,无疑是需要投入更多成本来维护的。 但实际上,由于交易业务规模的减少,因此,贝壳门店成本和外部经纪人的佣金与内部员工的薪资成本降低了。 上半年,贝壳的门店成本从2023年同期的14.15亿元减少至13.65亿元,给外部经纪人支付的佣金成本从上年同期的114亿元减少至89亿元;内部佣金及薪酬则由2023年同期的94亿元减少至81亿元。 贝壳把更多钱投入到了到“三翼”中的前两翼身上。 财报显示,贝壳家装家居成本从2023年同期的28亿元增加至44亿元,同比增加57.5%;房租租赁服务从2023年同期的22亿元增加至55亿元,同比增加了1.5倍。 贝壳2024中期营业成本数据,图源贝壳找房官网 相应的,贝壳的投入也收获了回报。 家居家装已经成为贝壳近年来发展最为迅猛的板块,第二季度,该项业务实现合同额42亿元,同比增长22.3%;包括定制家具、软装等在内的新零售合同额为12.2亿元;净收入40亿元,同比增长53.9%;业务贡献利润率达到31.3%。 截至2024年中,该版块的总交易额为人民币76亿元,较2023年同期增长24.0%,收入同比增长59.9%,所占营收的比重达到16.23%。 另一项房屋租赁服务的净收入由去年同期的21亿元增长至今年的58亿元,增长幅度达到176.7%;贡献利润率由5.5%环比提升至5.8%。 财报称,该项业务增长的主要原因是省心租模式的在管房源规模增加。数据显示,省心租二季度末在管规模突破30万套,上季度为超24万套,去年同期为超12万套。集中式长租公寓在管规模1.4万余套,去年同期为超7000套。 “前两翼”稳步提升,贝壳又开始跳出房地产交易服务平台身份,做起了“开发商”。 今年7月末,贝壳旗下住宅开发服务平台贝好家,经两次折戟后成功拿下西安市未央区的2宗共14.475亩商住用地,成交总价款为1.3亿元。 这项业务并没有脱离贝壳的平台优势。据悉,贝好家的定位不是传统房地产开发,而是数据驱动型住宅开发服务平台,主要为业主方、开发商等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案。“1”指的是产品解决方案,“2”指多样的资金服务以及线上线下一体化的营销服务。 “一体”企稳,“三翼”有了起色,贝壳对自己的信心也充足了起来。 股份回购计划增至30亿美元, 能给股东更多信心吗? 伴随贝壳半年报一起发布的,还有一份扩大延长股份回购计划的公告。 公告显示,经董事会批准,回购计划由20亿美元提高至30亿美元,期限从今年8月底延长到明年8月底。 事实上,该项被延长的股份回购计划始于2022年9月,截至8月12日,贝壳已经斥资约13.9亿美元用于回购股份,折合人民币近百亿,回购的股数占回购计划启动前公司已发行总股本的大约7.5%。 其中,从今年年初至8月12日,贝壳共计回购股份4.8亿美元,占去年底总股本的2.7%。 贝壳股份回购计划,图源图源贝壳找房官方微信公众号 贝壳的这次回购颇有诚意,其并不是将股份转为库存股进而又作为股权激励发放给高管,而是直接注销。如2023年全年,贝壳回购的7.19亿美元股份已经全部注销。 据市值风云报道,今年年初到8月13日,贝壳回购金额38.3亿港元,在港股市场中能排到第8位。 从现金流上看,贝壳的账面资金能够撑起它的自信。今年上半年,公司经营现金流净额为38.58亿人民币,资产负债率维持在42.3%。截至2024年6月30日,贝壳的现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计达到了597亿人民币。 贝壳执行董事和CFO徐涛在二季报电话会议中表示,“在稳健的现金储备下,我们仍会持续加大股东回报,通过积极的股票回购,进一步提升资本配置、提高资本运营效率,与投资者分享发展的红利”。 贝壳的这次回购调整计划起到了效果,在扩大并延长股份回购计划的第二天,贝壳港股便高开高走,截至当日收盘,股价报38.6港元/股,大涨7.67%。 贝壳港股8月13日股价走势情况,图源Choice 不过,这样的涨势并没有持续太久,8月14日,贝壳港股就以下跌2.20%收场,在后续的几天中持续在38港元/股上下震荡。 截至8月21日收盘,贝壳的股价来到了38.15港元/股,下跌2.43%。 贝壳的业绩情况,是房地产行业现状的一个缩影,同样的,市场对贝壳的信心,也是对房地产行业信心的一个缩影。 业内普遍认为,房地产行业还将经历长时间的调整。这种环境下,贝壳只能尽力保持稳定“输出”,根据市场的变化快速作出反应,并寻求第二曲线的增长。 对于贝壳来说,如今“一体三翼”战略已经略显成效,接下来就是让几块业务齐头并进,增强穿越周期的能力,让资本市场对它更有信心。
搭载三星电子HBM3E 12H内存,韩Rebellions有望2024年内发布下代AI芯片
IT之家 8 月 23 日消息,据韩媒 ZDNet Korea 报道,韩国无厂 AI 芯片设计企业 Rebellions 首席技术官 Oh Jin-wook 在接受采访时表示其下一代 AI NPU 芯片 REBEL 有望于 2024 年内发布。 ▲ Rebellions 此前推出的 Atom NPU REBEL 专为加速大语言模型和多模态模型而设计,其采用三星 + 三星的制程与内存组合:三星 4nm 工艺 + 三星 HBM3E 12H 内存。此外 REBEL 芯片还将支持 800Gb 以太网。 REBEL 家族包含两款产品,即基于单个芯粒的 REBEL-Single 和由 4 个芯粒构成的 REBEL-Quad,分别配备 1 个和 4 个 HBM3E 12H 内存堆栈,其中 REBEL-Quad 可加速参数规模达 175B + 的大模型。 Oh Jin-wook 称该公司计划年内发布 REBEL-Single;至于规模更大的 REBEL-Quad,得益于三星电子的积极支持,预计推出时间将从 2026 年左右提前至 2025 年初。 Rebellions 本月 18 日同韩国 SK 集团旗下的另一家 AI 半导体设计企业 SAPEON Korea 签署了最终合并协议。 完成合并后 SAPEON Korea 成为存续实体但名称改为 Rebellions,同时新 Rebellions 将由现 Rebellions 首席执行官 Park Sung-hyun 领导。新 Rebellions 的估值有望超 1 万亿韩元(IT之家备注:当前约 53.3 亿元人民币)。 Oh Jin-wook 就此表示: SAPEON 与 Rebellions 都是 NPU 开发企业,但两家企业有不同的业务模式和合作伙伴,因此双方有不同的视角。合并后的新企业将结合两方的优势,开发出更好的解决方案。
Meta公司发布Imagine Yourself:无需为特定对象微调的个性化图像生成AI模型
IT之家 8 月 23 日消息,从社交媒体到虚拟现实,个性化图像生成因其在各种应用中的潜力而日益受到关注。传统方法通常需要针对每位用户进行大量调整,从而限制了效率和可扩展性,为此 Meta 公司创新提出了“Imagine Yourself” AI 模型。 传统个性化图像生成方法挑战 目前的个性化图像生成方法通常依赖于为每个用户调整模型,这种方法效率低下,而且缺乏通用性。虽然较新的方法试图在不进行调整的情况下实现个性化,但它们往往过度拟合,导致复制粘贴效应。 Imagine Yourself 创新 Imagine Yourself 模型不需要针对特定用户微调,通过单一模式能够满足不同用户的需求。 该模型解决了现有方法的不足之处,如倾向于毫无变化地复制参考图像,从而为更通用、更方便用户的图像生成流程铺平了道路。 Imagine Yourself 在保存身份、视觉质量和及时对齐等关键领域表现出色,大大优于之前的模型。 该模型的主要组成部分包括: 生成合成配对数据以鼓励多样性; 整合了三个文本编码器和一个可训练视觉编码器的完全并行注意力架构; 以及一个从粗到细的多阶段微调过程 这些创新技术使该模型能够生成高质量、多样化的图像,同时保持强大的身份保护和文本对齐功能。 Imagine Yourself 使用可训练的 CLIP 补丁编码器提取身份信息,并通过并行交叉注意模块将其与文本提示整合在一起,准确保存身份信息并对复杂的提示做出反应。 该模型使用低阶适配器(LoRA)仅对架构的特定部分进行微调,从而保持较高的视觉质量。 Imagine Yourself 的一个突出功能是生成合成配对(SynPairs)数据。通过创建包含表情、姿势和光照变化的高质量配对数据,该模型可以更有效地学习并产生多样化的输出结果。 值得注意的是,在处理复杂的提示词方面,与最先进的模型相比,它在文本对齐方面实现了 +27.8% 的显著改进。 研究人员使用一组 51 种不同身份和 65 个提示对 Imagine Yourself 进行了定量评估,生成了 3315 幅图像供人类评估。 该模型与最先进的(SOTA)adapter-based 模型和 control-based 模型进行了比对,重点关注视觉吸引力、身份保持和提示对齐等指标。 人工注释根据身份相似性、及时对齐和视觉吸引力对生成的图像进行评分。与 adapter-based 模型相比,Imagine Yourself 在提示对齐方面有了 45.1% 的显著提高,与基于控制的模型相比有了 30.8% 的提高,再次证明了它的优越性。 Imagine Yourself 模型是个性化图像生成领域的一大进步。该模型无需针对特定对象进行调整,并引入了合成配对数据生成和并行注意力架构等创新组件,从而解决了以往方法所面临的关键挑战。
AI正污染我们的世界
一 《黑神话:悟空》上线之后,各大资讯平台出现一批奇怪文章。 它们开篇讲“震惊”,全文说“震撼”,然而没评测、没细节、没结论,如大圣爷毫毛化猴,面目雷同又空空如也,最后汇入百亿流量之中。 类似场景已成常态。全红婵跳水时,它们齐喊“真牛啊真厉害”,樊振东逆袭时,它们齐叹“如流星划过巴黎夜空”。 陈若琳骑电动车接全红婵,它们写了一千多字废话,探讨“如何树立正确的价值观和行为准则”。 几天前,异形新电影上映,它们这样写道: 《异形夺命舰》犹如一艘穿越星际的票房巨轮,在暑期档的浩瀚影海中破浪前行。 它们辞藻华丽,但言之无物;它们会用修辞,但马嘴驴唇;它们善用固定套路,但从无中心思想。 它们由AI大模型昼夜产出,铺满我们的世界。 纸媒时代,如此文章绝无可能上版;论坛时代,通篇废话自然会沉。然而当下,在碎片和流量洗刷中,在算法和AI合谋下,污染开始了。 最开始只是洗稿,工作室辗转用上GPT,模仿文风,抄袭脉络,替换词汇,但终究还需人工编辑。 后来扩写流行,几句话的新闻,可填充废话,变成千字文章。国内大模型普及后,更势不可挡。 文心擅写百家号,豆包能写头条号,元宝更懂公众号,工具无疆,用者无畏。 堆砌而出的AI文章,最后要靠标题引流,标题也是AI起的,批量爆款标题,任君选择。 小红书上AI文章总结AI写作:只要会电脑,一天生产一百条爆款! 6年前,做号团队尚叫“内容农场”,有工作室设在山东北部农村,农妇运指如飞,日产文章10篇以上。 她们有着流水线套路:明星动态开头,填充背景资料,最后加几段口水看法,标题要亮眼,行文要简单。 最后,还有人开发出“一键伪原创”洗稿软件,躲避平台查重。 然而当年,做号团队的应届生,并不看好低质内容未来,“以后肯定会越来越少。” 他错了。6年后,低质内容正在泛滥,做号不用蜗居山村,写稿不再雇佣农妇,AI发文已没有了门槛。 滑动中,文章列表从鱼蛇混杂变为满屏荒唐。冗长文字中,信息量需自行发掘。 战场动态不知战果,凶案报道没有凶手,观影评论没有观感,有文章评测三款手机,罗列一番后写道: 这三款手机虽然各有特色,但也都不乏争议。或许,我们应该从一个更宏观的角度来审视它们。 今年1月,网传西安有巨大爆炸声,警方最终查出谣言来自江西南昌一家MCN,他们用AI日产7000篇内容,真假难辨。 清华大学新闻学院报告称,近一年来,经济与企业类AI谣言,增速高达99.91%。 海外同理,美国调查机构“新闻守卫”称,生成虚假文章的网站数量自2023年5月以来,激增了1000%以上,涉及15种语言。 如果说,当年算法推荐下,信息如茧房,那么当下,信息已成浊浪。 很多年前的夏天,清瘦的语文老师在黑板上写下,“蓬生麻中,不扶而直;白沙在涅,与之俱黑”。环境会改变一切。 那么被浊浪冲刷的我们,会改变什么? 二 AI污染的不只资讯。 知乎邀请回答列表中,大量回答都充斥AI味道。从罗马历史、音箱推荐到量子物理,AI无所不答。 机器生成的答案,保留着出厂特征:内容空洞、行文生硬、思维跳跃,最后爱加“综上所述”。 同样AI味也弥漫小红书。深夜的美女、卖萌的猫咪、不可发朋友圈的细糠,都可能是AI生成。 有男生见海边泳装少女,心生爱慕,私信未果后,放大图片,发现照片女子有多根手指。 经验贴里,有人传授“40岁的女人”起号方法:找到对标账号,下载别人照片,用AI图生图,一个虚构女人便诞生了。 虚构的40岁女人,用AI文案表达着岁月静好,灵活用着表情符号,并能带货保健品。 AI角色也活跃在评论区。微博上,AI机器人四处尬聊回复,有用户抱怨,拉黑都拉不过来。 他曾回复头像是孙悟空的AI,“有什么方法把你们这些AI都屏蔽掉吗?” AI给了一个最具人味的回答:哈哈,你屏蔽不了俺老孙! 百度贴吧有个相似产品叫“贴吧包打听”,一年多发帖42.4万,吧友不堪其扰: 几乎每个游戏求助帖里,都有包打听身影。但如果仔细浏览包打听的言论,那么会发现它写的玩意99%都是胡编的。 有人发帖询问“如何关闭贴吧包打听”,包打听冲进来回答“建议在百度贴吧发帖询问如何关闭贴吧包打听”。无限套娃。 许多事情都在污染中丢失本来面目。 商品好评是AI,饭店长评是AI,AI已编织迷宫,举目难辨。 迷宫的砖石并不只是文字。 短视频平台上,“做人要有城府”的俄罗斯美女,“人生八个真相”的鸡汤导师,“不生孩子如何养老”的中年阿姨,都是假的。 形象是AI克隆的,声音是AI模拟的,文稿是爆款洗稿后,批量生成的。 视频质量差,但胜在海量,铺天盖地。 最后,连网文也开始沦陷。 今年7月,有小说平台上,出现多个疑似AI作者,ID“江沅说书”,近3个月内上架266本小说,更新速度远超人类。 小说开头基本雷同,多为“熙熙攘攘的街道,阳光如何如何”。 去年夏天,美国多家媒体报道“AI图书正在淹没亚马逊”。亚马逊“青少年浪漫”销排行榜前100本电子书中,八成语无伦次,疑似AI。 有人读一本AI写野生蘑菇的电子书,里面写识别蘑菇要靠味道,纽约真菌学会吓得出面呼吁: “请只购买已知作者和美食家的书籍,这可能关系到生死”。 浊浪正遍布各个领域,我们看的新闻,看的书,刷的视频,读的回贴,查的评价,甚至交的网友,都涂抹着AI油彩。 这是当下的浮世绘,真伪不知,哭笑不得。 三 污染最后殃及AI自身。AI正用自己生产的垃圾,训练自己。 今年5月,谷歌推出AI概述,宣称不用再看网页,AI汇总,直接给出答案。 然而,AI告诉网友们: 人一天至少要吃一小块石头,披萨要加胶水防止奶酪掉,一只狗曾经打过NBA,奥巴马大学毕业了21次。 那些答案汇总自很多年前的帖子,AI不懂人类的幽默,最后调侃变成了答案。 比抓取旧贴更可怕是抓取AI结果。 国内曾有大模型,生成2000万条AI内容,被谷歌抓取。 结果啼笑皆非。在AI理解中,中国男足曾夺世界杯,因为有详细全程;福建人惧怕广东人,因为自身安全。 微软必应上搜索《肖生克救赎》主角,AI一本正经说:男的叫小帅,配角叫老黑,女主通通叫小美。 它抓取的是AI生产的3分钟介绍电影脚本。 搜索引擎的荒唐只是表象,更大危机来自大模型训练。 美国教授安德森计算,人类投喂大模型的高质量阅读材料,将在2027年耗尽。 事实上,人工内容已跟不上AI训练胃口,当下,许多大模型已用AI训练AI。 然而,深度学习之父辛顿称,如果AI的训练数据是垃圾,那么它输出的也将是垃圾。 论文显示,2023年6月GPT-4任务表现急速下滑,500道高数题目,3月份答对488个,6月只对12个。 工程师发现,用AI训练AI,模型会出现不可逆的缺陷,最终陷入瓶颈,只能输出垃圾,研究人员做了一个比喻: 就像用塑料垃圾散布海洋、用二氧化碳攻占大气,我们即将用废话填满互联网。 趋势已经出现。马斯克吐槽说,AI生成信息已污染互联网,“2023年AI普及前的搜索结果,相比来说会更靠谱。” ChatGPT的数据源截至2021年9月,在那之前的互联网,可能是我们最后的净土。 而眼下,一个黑色螺旋正在运行:因为AI污染,原创减少,而原创减少后,AI缺乏训练,自噬自身,只能继续生产低质垃圾。 长久以来,我们一直忽略了另外一种可能。 我们以为AI带来的未来,崭新高效,虽然有失业冲击,但世界进化。 然而,或许还有一种可能,一切没有变好,我们面临的是垃圾围城。 1859年4月,伦敦灰雾中,路人展开杂志,狄更斯《双城记》第一句映入眼帘: 这是一个最好的时代, 也是一个最坏的时代; 这是智慧的时代, 这是愚昧的时代。 这是被引用过无数次的句子,但AI不知道,用在这里最合适。

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